1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市兵庫区
43.3万円/㎡
前年比+1.1%
ソラージュ神戸I
兵庫県神戸市兵庫区神明町
/ 中央市場前駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 80.01㎡の場合
相場
3,445万円
43.1万円/㎡
2,267
3,052
3,838
4,623
AI査定結果
推定相場価格
3,445万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜3,838万円
38.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ソラージュ神戸I
2,930万円（36.6万円/㎡）/ 6階 / 80.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,930万円 | 36.6万円 | 6階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 2,280万円 | 35.6万円 | 7階 | 63.99㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ソラージュ神戸I 神戸市兵庫区神明町 | 中央市場前駅7分 | 2,930万円 | 36.6万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/07 | ソラージュ神戸1 神戸市兵庫区神明町 | 兵庫駅7分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | メロディハイム神戸クラシエール 神戸市兵庫区南仲町 | 兵庫駅9分 | 2,850万円 | 32.7万円 | 87.24㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/17 | ハーティス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区南仲町 | 中央市場前駅5分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グランドプラザ兵庫パート2 神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ワコーレシティオ兵庫 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルイシャトレ兵庫駅前 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,798万円 | 45.9万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | ワコーレペイサージュ神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 神戸駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ワコーレグランディール御旅 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.29㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ワコーレグランフィス神戸 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.79㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グランパレ神戸ハーバープレイス 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅9分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ワコーレステーションプラザ兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅4分 | 2,798万円 | 40.9万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市兵庫区では1.1%上昇しています。
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